Appartamento 2 locali, 76 m² in Via Milano 24, Cassano d'Adda (MI)

Appartamento in asta a Cassano d'Adda (MI) – Via Milano 24 (CAP 20062) L'appartamento si trova a Cassano d'Adda (MI), in Via Milano n. 24, in un ambito urbano residenziale lungo l’asse di ingresso ovest, vicino alla SS11 Padana Superiore e a breve distanza dal centro cittadino. L'edificio, costruito nel 2002, si presenta in buone condizioni manutentive generali, con facciate e parti comuni esterne in ordine. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa ha una superficie commerciale di 76,5 mq ed è posta al piano quarto (Scala D). È composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, balcone lineare, disimpegno, un locale senza permanenza di persone, bagno e terrazzo. L'altezza dei locali principali è di circa 2,52 metri. L'appartamento è ben manutenuto. Una cantina pertinenziale di 4,37 mq (superficie commerciale 0,9 mq) è situata al piano seminterrato. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono tinteggiate, con rivestimenti in ceramica nel bagno e nell'angolo cottura. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica in tutti i locali. Gli infissi esterni sono in legno con doppi vetri e persiane in legno. La porta d'accesso è blindata e le porte interne sono in legno tamburato impiallacciato. L'appartamento è dotato di impianto citofonico, impianto elettrico e idrico sottotraccia. Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni in alluminio e l'acqua calda sanitaria è centralizzata con lettori esterni. Il servizio igienico è attrezzato con lavabo, wc, bidet, doccia e attacco lavatrice. È presente un impianto di condizionamento nel soggiorno. Contesto e collegamenti La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con negozi, bar, servizi alla persona, scuole e strutture pubbliche comunali raggiungibili in pochi minuti, oltre a spazi verdi e parchi cittadini. I collegamenti pubblici includono la stazione ferroviaria di Cassano d'Adda (linee suburbane S5 e S6 per Milano e Treviglio) e linee di autobus interurbane con fermate in prossimità di Via Milano e della stazione. L'accesso alla rete autostradale è garantito dai caselli di Trezzo sull'Adda e Cavenago-Cambiago sulla A4 Milano-Venezia, raggiungibili in circa 10-15 km, oltre al collegamento con la Tangenziale Est di Milano tramite la viabilità ordinaria.