Appartamento 2 locali, 43 m² in Via Novara 14, Cesano Maderno (MB)

Appartamento in asta a Cesano Maderno (MB) – Via Novara 14 (CAP 20811) L'appartamento è ubicato in una zona centrale di Cesano Maderno (MB), Via Novara 14, in un'area residenziale caratterizzata dalla presenza di riferimenti storici, attività e servizi. L'edificio, risalente presumibilmente alla metà del XVIII secolo, appartiene alla tipologia storica delle corti lombarde rurali, con una struttura a corte chiusa sviluppata intorno a uno spazio aperto centrale. La zona è ben servita dai principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 43,60 mq ed è posto al piano terreno con un'altezza interna di 300 cm. La distribuzione interna prevede un ingresso diretto su soggiorno con zona cottura, un disimpegno centrale di accesso, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Lo stato di manutenzione generale è discreto, con necessità di interventi ordinari sulle finiture e sugli infissi. Caratteristiche e dotazioni Le finiture sono di tipo economico, con pavimenti in piastrelle di ceramica in tutti gli ambienti, rivestimenti ceramici nel bagno, serramenti esterni in legno a vetro doppio vetusti e porte interne in legno tamburato. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. L'appartamento è dotato di impianto elettrico sottotraccia con quadro di sicurezza, impianto idrico collegato alla rete pubblica e impianto di riscaldamento autonomo con radiatori tradizionali alimentati da caldaia murale. La luminosità degli ambienti è buona, grazie alla presenza di finestre rivolte verso il cortile comune. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona centrale di Cesano Maderno, classificata come area centrale/residenziale, con quotazioni corrispondenti alle principali inserzioni immobiliari e alla segmentazione OMI. Il contesto è caratterizzato dalle corti lombarde e dalla vicinanza a importanti edifici storici e piazze principali. L'accesso avviene da androne e cortile comune del civico 14. L'immobile è libero per la procedura.