Appartamento 2 locali, 48 m² in Via Carducci 50, Codogno (LO)

Appartamento in asta a Codogno (LO) – Via Carducci 50 (CAP 26845) L'appartamento è ubicato nel Comune di Codogno (LO), in Via Giosuè Carducci n. 50, all'interno del "Condominio GARDENIA", un edificio plurifamiliare realizzato nel 1990, elevantesi a quattro piani fuori terra, oltre al piano interrato adibito a cantine e box. Il contesto urbanistico è residenziale. Superficie e distribuzione interna L'immobile in asta ha una superficie commerciale complessiva di 48 mq. L'appartamento, posto al piano terzo, è una tipologia bilocale composta da due locali oltre bagno. L'accesso avviene da ballatoio comune. Internamente si compone di ingresso direttamente su locale soggiorno/pranzo con angolo cottura, disimpegno con bagno e camera da letto. La cantina, di circa 3 mq, è posta al piano interrato ed è costituita da un piccolo vano con porta in lamiera, pavimento in piastrelle di ceramica e punto luce. L'appartamento si presenta in discreto stato di manutenzione e conservazione, senza apparente necessità di interventi di manutenzione straordinaria. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in cemento armato e muratura di tamponamento in laterizio, con solai e copertura in latero-cemento. Le finiture interne sono ordinarie, tipiche dell’epoca di costruzione, con serramenti in legno con vetrocamera e antoni oscuranti, e pavimenti e rivestimenti in ceramica. L'abitazione è dotata di impiantistica di tipo ordinario, con riscaldamento autonomo tramite caldaia a gas e radiatori in ogni locale, e impianto elettrico sottotraccia. L'edificio condominiale è in discreto stato di manutenzione e dispone di ascensore. Contesto e collegamenti L'appartamento ha accesso dal civico n.50/D di Via Giosuè Carducci. Tramite vano scala comune (dotato di ascensore) si giunge al terzo piano. Il vano di cantina è raggiungibile dal corridoio comune al piano interrato. L'immobile è libero per la procedura e la perizia ha riscontrato la sostanziale conformità dello stato di fatto rispetto alla planimetria catastale.