Appartamento 2 locali, 40 m² in Via Alessandro Volta 3/A, Fonte Nuova (RM)

Appartamento in asta a Fonte Nuova (RM) – Via Alessandro Volta 3/A L'immobile in asta è un appartamento situato a Fonte Nuova (RM), nella località Santa Lucia, in Via Alessandro Volta n° 3/A. Si tratta di un compendio immobiliare facente parte di un edificio plurifamiliare di civile abitazione, la cui realizzazione è stata autorizzata con Permesso di Costruire N° 86 del 28/10/2013. La zona è residenziale e ben servita, offrendo un contesto tranquillo e comodo per la vita quotidiana. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale di 40,00 m² (escluse aree scoperte 34 m²) e si sviluppa su due livelli. Al piano terra, l'unità è composta da ingresso principale, disimpegno, angolo cottura, soggiorno e un bagno. Una scala interna collega questo livello al piano seminterrato. Quest'ultimo, catastalmente identificato come autorimessa e cantine (C/6, 41,00 m²), è stato impropriamente adibito a zona notte, comprendendo ingresso, disimpegno, due vani adibiti a camere da letto e un ulteriore bagno. Le varie stanze presentano finiture corrette, con pareti intonacate e tinteggiate con colori chiari, pavimentazione e piastrelle parziali in bagno e angolo cottura. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di infissi con grate in ferro sul lato esterno. Le pareti sono intonacate e tinteggiate con colori chiari, e il solaio di calpestio è rivestito da pavimentazione. Le pareti del bagno e dell'angolo cottura sono parzialmente ricoperte da piastrelle. Sono presenti dotazioni impiantistiche. Le aree esterne includono un terrazzo, una corte di pertinenza esclusiva e un balcone anteriore al piano terra, oltre a una corte antistante l'ingresso al piano seminterrato, delimitata da blocchetti in cemento sormontati da ringhiera in ferro. È presente il certificato energetico (APE). Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale consolidata di Fonte Nuova, località Santa Lucia, che offre servizi essenziali e una buona accessibilità. La posizione permette un facile collegamento con le principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura.