Villa a Schiera 5 locali, 114 m² in Via Flaminia 4042, Morlupo (RM)

Villa a Schiera in asta a Morlupo (RM) – Via Flaminia 4042 (CAP 00068) L'immobile in asta è una villa a schiera situata in Località Trullo, via Flaminia n. 4042 km. 33, nel comune di Morlupo (RM). Fa parte di un complesso residenziale di tre abitazioni a schiera, edificato su un lotto di circa 2.200 mq catastali. La costruzione del piano interrato risale al 1998, in una zona di espansione turistica secondo il P.R.G. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa, identificata come Lotto 2, ha una superficie catastale totale di 127 mq, di cui 114 mq escluse le aree scoperte. Si sviluppa su tre piani: seminterrato, terra e primo. L'accesso avviene tramite una scala esterna esclusiva che dalla corte comune immette alla terrazza posta al piano seminterrato. Il piano seminterrato è costituito da un ampio locale con altezza di circa 3,50 mt, utilizzato come zona giorno con soggiorno-pranzo, angolo cottura, magazzino e servizio. Il piano terra, con altezza di circa 2,70 mt, è un unico locale utilizzato come camera matrimoniale con bagno. Il piano primo, con tetto a doppia pendenza (altezza in colmo di circa 3,20 mt e in gronda di circa 2,40 mt), è utilizzato come seconda camera con bagno. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione è dotata, sul lato ovest, di terrazze-balconi ai piani terra e primo che si affacciano sulla corte comune. Sul lato est, presenta un portico e una loggia ai piani terra e primo, che si affacciano su una corte esclusiva pavimentata di circa 32,90 mq. Le scale interne tra i piani sono realizzate con struttura in ferro e gradini in legno. I bagni interni sono dotati di finestra, ad eccezione del servizio al piano seminterrato che ha ventilazione automatica. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale del comune di Morlupo, con accesso dalla Via Flaminia. La località Trullo offre un contesto tranquillo. L'immobile è libero per la procedura.