Appartamento 2 locali, 54 m² in Via Gabriele d'Annunzio 52/54, Marcallo con Casone (MI)

Appartamento in asta a Marcallo con Casone (MI) – Via Gabriele d’Annunzio 52/54 (CAP 20010) L'immobile è ubicato a Marcallo con Casone (MI), in una posizione periferica ma poco distante dal casello autostradale MI-TO. Si trova al piano primo di un complesso condominiale a 'L' con corte centrale, edificato nel 2006. La zona circostante è caratterizzata da verde agricolo e fabbricati residenziali, con un tessuto urbano sfrangiato e poco abitato. La località è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'appartamento sviluppa una superficie commerciale di 54,00 mq ed è composto da un balcone di accesso, un soggiorno con zona cucina, un disimpegno, un bagno e una camera da letto. Il box auto, di 18 mq utili circa, si trova al piano seminterrato dello stesso stabile condominiale, accessibile da corsello comune. L'appartamento è in buone condizioni generali, con plafoni intonacati e tinteggiati, pareti in mattoni forati e pavimenti in piastrelle di ceramica di media qualità. Il box presenta pavimenti in battuto di cemento e una bascula in lamiera preverniciata. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni dell'appartamento sono in legno verniciato grigio chiaro con vetro camera e persiane grigliate in legno. Le porte interne sono a battente in legno rovere sbiancato. L'immobile è dotato di impianto a gas per cucina e acqua calda sanitaria, impianto elettrico tradizionale, impianto idrico funzionante e impianto termico autonomo a gas metano con termosifoni in alluminio. Sono presenti anche un impianto di condizionamento con split in soggiorno-cucina e camera, e un impianto antifurto. L'appartamento ha una classe energetica D. Contesto e collegamenti La zona è servita da un supermercato a circa 1,5 km e altre attività commerciali di piccolo dettaglio. Sono presenti farmacie, asili nido, scuole materne e primarie a breve distanza. I collegamenti con il centro di Milano sono possibili tramite autobus e treno, con un tempo di percorrenza di circa 1 ora e 20 minuti, rendendo preferibile l'utilizzo dell'auto privata con accesso all'autostrada MI-TO a circa 3,5 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale.