Appartamento 2 locali, 60 m² in Via Lucera 33, Milano (MI)

Appartamento in asta a Milano (MI) – Via Lucera 33 (CAP 20152) L'immobile in asta è un appartamento situato a Milano, in Via Lucera 33, in una zona residenziale periferica (Muggiano), all'interno del Municipio 8. L'edificio, costruito nel 2006, si sviluppa su sei piani fuori terra oltre a un piano seminterrato, caratterizzato da una struttura in cemento armato e mattoni con facciate in intonaco tinteggiato. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con asilo nido, supermercati, farmacie, scuole e spazi verdi. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 60 mq ed è posto al piano secondo. Si compone di due locali principali, un servizio igienico, un disimpegno, un balcone e un terrazzo. L'altezza dei locali è di 2,70 metri. Le condizioni generali di manutenzione dell'appartamento sono mediocri. La proprietà include anche un vano cantina di 3 mq al piano seminterrato e un box auto di 13 mq al piano interrato. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in PVC tipo legno con vetro camera e ante pieghevoli in alluminio. La porta d'accesso è blindata. Le pareti e i plafoni sono intonacati e tinteggiati. I rivestimenti in cucina e bagno sono in ceramica, mentre i pavimenti sono in cotto per cucina, bagno e disimpegno, e in parquet per le camere. L'impianto elettrico è sottotraccia, ma in parte incompleto e da rivedere. L'impianto idrico è sottotraccia con bagni completi. Il riscaldamento è centralizzato a serpentina a pavimento e c'è la predisposizione per l'aria condizionata. L'acqua calda sanitaria è centralizzata da caldaia alimentata da pannelli solari. L'edificio è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti La zona di Muggiano è caratterizzata da edifici moderni, strade ordinate e una buona presenza di spazi verdi. L'immobile è ben servito dai mezzi pubblici, con la fermata dell'autobus 63 a pochi passi, che collega alla stazione della metropolitana MM1 Bisceglie. La posizione è strategica anche per chi si sposta in auto, grazie alla vicinanza con la tangenziale ovest e le principali arterie stradali. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico.