Appartamento 5 locali, 90 m² in Via Giuseppe Di Vittorio 68-70, San Donato Milanese (MI)

Appartamento in asta a San Donato Milanese (MI) – Via Giuseppe Di Vittorio 68-70 L'appartamento in asta è situato a San Donato Milanese (MI), in Via Giuseppe Di Vittorio 68-70, in un fabbricato ad uso residenziale di nove piani fuori terra, costruito nel 1968. L'edificio si affaccia su una strada a fondo chiuso e gode di affaccio sul cortile condominiale. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con un parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze e ben servita dai trasporti pubblici, inclusi autobus che si collegano alla Linea 3 della Metropolitana milanese. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 90 mq. È posta al piano terzo e si compone di ingresso, cucina, locale soggiorno, bagno, due camere, ripostiglio e due balconi. L'altezza dei locali è di circa 3,00 metri. L'immobile si presenta in scarso stato di manutenzione, richiedendo una ristrutturazione totale. Caratteristiche e dotazioni Le pareti sono normalmente tinteggiate, con piastrelle in ceramica nel bagno e nella cucina. I pavimenti nel bagno e nella cucina sono in piastrelle di ceramica in discreto stato, mentre soggiorno, camere, corridoio e ingresso presentano seminato di diversi colori, risalente all’epoca di costruzione. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e le tapparelle in plastica, entrambi in pessimo stato. La porta d'accesso non è blindata. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia. Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni in ghisa dotati di valvole termostatiche, e l'acqua calda sanitaria è fornita da caldaia a gas. Il servizio igienico è attrezzato con lavabo, bidet, WC e vasca. L'edificio è dotato di ascensore. Completa la proprietà una cantina al piano interrato con porta d'accesso in legno, pavimento in battuto di cemento e pareti a rustico. Contesto e collegamenti La zona, centrale e residenziale, è costituita da condomini pluripiano edificati a partire dagli anni Cinquanta/Sessanta. Il Municipio e l’Ospedale Policlinico San Donato distano circa 2,5 chilometri. A circa 2 chilometri è ubicato l’innesto con la tangenziale Est di Milano. La fermata degli autobus di superficie, che si collegano con la Linea 3 della Metropolitana milanese (capolinea San Donato a circa 4 chilometri), è nelle immediate vicinanze. L'appartamento è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale.