Appartamento 5 locali, 72 m² in Via Mario Morgantini 5, Milano (MI)

Appartamento in asta a Milano (MI) – Via Mario Morgantini 5 L'appartamento è ubicato nel Comune di Milano, in via Mario Morgantini n. 5, in una zona periferica ma ben servita, poco distante dallo Stadio Giuseppe Meazza - San Siro. Si inserisce in un fabbricato popolare dei primi anni '40, oggetto di recenti lavori di manutenzione straordinaria. La zona è prevalentemente residenziale, con numerosi servizi terziari e commerciali nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale lorda di 72,75 mq ed è situata al terzo piano della Scala E. È composta da ingresso, cucinino, soggiorno con veranda, due camere e un bagno. L'altezza interna dell'appartamento è di 2,97 m. Lo stato di manutenzione generale dell'appartamento è da considerarsi scarso, con evidenti problemi di umidità e muffa. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta una porta d'ingresso in legno con serratura rinforzata. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica, mentre i rivestimenti sono in intonaco tinteggiato, con piastrelle in ceramica nel bagno e in cucina. Gli infissi esterni sono serramenti con telaio in legno e vetro singolo, dotati di avvolgibili. L'impianto elettrico è sottotraccia. Il riscaldamento è centralizzato con elementi radianti in ghisa, e l'impianto di acqua calda sanitaria è autonomo con caldaia a gas. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, con pavimentazione in battuto di cemento e rivestimenti al rustico in pessimo stato manutentivo. L'immobile non è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti La zona di via Mario Morgantini è caratterizzata da un traffico intenso e scarsità di parcheggi. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi farmacie, supermercati, uffici postali, negozi al dettaglio, parchi giochi e scuole di ogni ordine e grado. I collegamenti pubblici sono ottimi, con fermate di tram (linea ATM 16) e autobus (linee ATM 49, 63, 64, 80, 98) a circa 500 m, e la stazione metropolitana Segesta (Linea M5) a 700 m. Lo svincolo autostradale Milano San Siro - Tangenziale Ovest dista circa 6 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente.