Appartamento 6 locali, 118 m² in Via Giovanni Amendola 5, Rho (MI)

Appartamento in asta a Rho (MI) – Via Giovanni Amendola 5 (CAP 20017) L'immobile è ubicato nel Comune di Rho (MI), frazione Mazzo di Rho, in via Giovanni Amendola n. 5, all'interno del super-condominio “Spazio 80”. La zona è periferica ma ben servita, caratterizzata da edifici residenziali in condominio di dimensioni medio-grandi. La costruzione risale al 1974 e il complesso è dotato di portineria centrale. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con buoni collegamenti pubblici e viabilistici, inclusa la vicinanza alla Fiera di Rho e all'autostrada A4. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 118,2 mq e si trova al piano rialzato. È composto da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, due camere da letto e un bagno. L'altezza dei locali è di circa 3,10 m. Le condizioni generali dell'immobile sono discrete. La cantina è posta al piano seminterrato. I due posti auto coperti, ciascuno di circa 15 mq catastali, si trovano anch'essi al piano seminterrato. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento gode di doppia esposizione (sud e ovest) e presenta una porta di accesso in legno a battente con inferriata esterna. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera e inferriata esterna, dotati di tapparelle avvolgibili. Le porte interne sono in legno a battente con sopraluce in vetro. Le pareti sono tinteggiate, con rivestimento in ceramica nel bagno e in legno nella cucina. I pavimenti sono in marmo nell'ingresso e soggiorno, ceramico in bagno e cucina, e parquet nella zona notte. È presente un impianto citofonico (solo voce) e impianti elettrico e idrico sotto traccia. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori in ghisa e contabilizzazione per singolo utente, mentre l'acqua calda sanitaria è anch'essa centralizzata. Il servizio igienico è attrezzato con lavabo, vaso, bidet e doccia. I posti auto presentano pavimenti in cemento lisciato e impianto elettrico centralizzato, con un'altezza di circa 2,40 m. Contesto e collegamenti La zona di Mazzo di Rho è ben collegata, con autolinee a circa 300m e la fermata della Metropolitana M1 Rho-Fiera di Milano a circa 3km. La stazione ferroviaria di Rho e Rho Fiera, con diverse linee suburbane e regionali, si trovano a circa 3-3,5km. L'Autostrada A4 Torino-Trieste è accessibile dall'uscita Rho a circa 3 km, e la Fiera di Rho è anch'essa a breve distanza. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una rapida disponibilità all'aggiudicatario.