Appartamento 6 locali, 159 m² in Via Novara 47, Legnano (MI)

Appartamento in asta a Legnano (MI) – Via Novara 47 L'immobile in asta si trova a Legnano, in Via Novara 47, nel quartiere Oltrestazione. Si tratta di un ampio appartamento situato al primo piano di un fabbricato costruito nel 1960, che si sviluppa su quattro piani (tre fuori terra e uno interrato). La zona è periferica ma ben servita, con un contesto urbanistico misto che offre numerosi servizi primari e secondari. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 159,50 mq e un'altezza interna di circa 315 cm. È composto da un ingresso, un soggiorno con balcone, una sala da pranzo, due camere da letto, una cucina con annesso piccolo vano di servizio, un bagno e un ripostiglio. Un secondo balcone è accessibile dalla cucina e dalla sala. L'unità si presenta in buone condizioni generali, nonostante le finiture siano datate. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti dell'ingresso, del soggiorno, del disimpegno e del bagno sono in lastre di marmo di tonalità medio-scura, mentre le camere presentano parquet. La sala, la cucina e il ripostiglio hanno pavimenti in quadrotti di cemento con finitura tipo palladiana, tutti in buono stato conservativo. Le porte interne sono in legno tamburato o con specchiature in vetro satinato, e gli infissi sono in legno con monovetro e tapparelle in plastica. Il bagno, in buone condizioni, è rivestito in marmo chiaro e dotato di sanitari ordinari e vasca in vetroresina. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con termosifoni in ghisa, e l'impianto elettrico è sottotraccia. L'immobile è urbanisticamente e catastalmente regolare. Contesto e collegamenti La zona è ben collegata, con fermate autobus a 30 metri, la ferrovia a 1,3 km e l'autostrada a 4,5 km. Sono presenti numerosi servizi come asili nido, scuole di ogni grado, farmacie, ospedali, supermercati e spazi verdi. L'aeroporto dista 23 km. L'immobile è libero per la procedura.