Appartamento 2 locali, 64 m² in Via Francesco Ingegnoli 25, Milano (MI)

Appartamento in asta a Milano (MI) – Via Francesco Ingegnoli 25 (CAP 20131) L'appartamento, situato in Via Francesco Ingegnoli n. 25 a Milano, si trova in un contesto residenziale semicentrale, nella zona Piola, Argonne, Corsica. L'edificio, la cui costruzione è iniziata prima del 1967, si compone di sette piani fuori terra con un piano interrato destinato a cantine e un'area cortilizia interna comune. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 64,79 mq ed è posta al quinto piano (sesto fuori terra). È composta da un soggiorno/cucina, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio. L'altezza interna del locale soggiorno/cucina è di 2,62 mt, mentre la camera ha un'altezza di 2,90 mt e il bagno di 2,50 mt. L'appartamento presenta buone/ottime condizioni generali. Completa la proprietà un vano cantina di 2,63 mq commerciali, situato al piano interrato. Caratteristiche e dotazioni L'accesso all'appartamento avviene tramite porta blindata con pannelli in legno. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera e sistema di oscuramento con avvolgibili in plastica. Le porte interne sono in legno, ad eccezione di quella della camera da letto a scrigno. I pavimenti sono prevalentemente in laminato, con piastrelle in ceramica nel bagno e nella zona cucina. L'impianto citofonico, elettrico e idrico sono sottotraccia. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori in alluminio dotati di contabilizzatori di calore. L'acqua calda sanitaria è autonoma con caldaia a gas sul balcone. È presente un impianto di climatizzazione con split in soggiorno. Il bagno è attrezzato con lavabo ad incasso, bidet, vaso igienico e box doccia, con predisposizione per lavatrice nel ripostiglio. L'appartamento gode di doppio affaccio a Est e Ovest e dispone di due balconi. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale ben collegata. Si trova a circa 350 mt dalle fermate degli autobus linee 55 e 62, a 340 mt dalla linea 81, a 350 mt dalla linea 54 e a 550 mt dalla linea 39. La fermata Lambrate della linea metropolitana MM2 dista circa 500 mt, mentre la stazione ferroviaria di Milano Lambrate è a circa 600 mt. I collegamenti viabilistici includono lo svincolo della Tangenziale Est (A51) di Milano a circa 2,3 Km. L'immobile è libero per la procedura.