Appartamento 2 locali, 65 m² in Via Daniele Manin 28, Montalbano Jonico (MT)

Appartamento in asta a Montalbano Jonico (MT) – Via Daniele Manin 28 (CAP 75023) L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Montalbano Jonico, in provincia di Matera, nel cuore del centro storico cittadino. L'edificio, risalente all'anno 1500, si caratterizza per elementi architettonici semplici e lineari. La zona è tranquilla e ben servita, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si sviluppa su un unico livello, posto al primo piano del complesso edilizio, con una superficie complessiva di circa 65,00 mq. È composta da due vani, priva di servizi igienici. L'altezza utile interna è di circa 4,25 metri. Lo stato di manutenzione generale è scarso, con difetti visibili dovuti a manutenzione ordinaria e straordinaria mai eseguita. Caratteristiche e dotazioni Le pareti e i divisori interni sono in muratura rifiniti con intonaco civile liscio tinteggiato a tempera. I soffitti sono costituiti da solai in legno e la pavimentazione interna è in cotto di storica data. Gli infissi esterni sono in legno con vetro semplice, la porta d'ingresso è in legno e gli infissi interni sono bussole in legno. Tutte le opere di rifinitura sono in pessimo stato di conservazione. L'unità abitativa è priva di tutti gli impianti tecnologici necessari a garantire il comfort abitativo, quali impianto idrico/fognario, elettrico e di riscaldamento. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale e residenziale, con traffico locale e parcheggi scarsi. Sono presenti bar e negozi sufficienti, mentre i servizi per la collettività sono mediocri. I principali collegamenti pubblici includono un bus urbano a 50 metri e un bus extraurbano a 500 metri. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare sotto il profilo edilizio e urbanistico.