Appartamento 2 locali, 57 m² in Via IV Novembre 2, Montieri (GR)

Appartamento in asta a Montieri (GR) – Via IV Novembre 2 L'immobile in asta si trova nel cuore del centro storico della Frazione Boccheggiano, nel Comune di Montieri (GR), a un'altitudine di 664 metri sul livello del mare. L'edificio condominiale, di forma trapezoidale, è stato verosimilmente edificato prima del 1967 e si trova in posizione centrale e dominante, delimitato da Piazza Armando Diaz e Via IV Novembre. La zona è caratterizzata da un contesto storico e naturalistico, parte del Parco tecnologico archeologico delle Colline Metallifere grossetane. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano primo, ha una superficie commerciale di 57,13 mq e una superficie catastale di 83 mq, con una consistenza di 3 vani catastali. L'altezza utile interna è di 3,60 metri. L'unità immobiliare si presenta allo stato "grezzo avanzato", priva di finiture interne come pavimenti e massetti, infissi e impianti tecnologici. I lavori di ristrutturazione edilizia sono stati iniziati e sospesi, con l'inserimento di pareti divisorie interne. Caratteristiche e dotazioni L'edificio ha una struttura tradizionale in muratura di pietra e mattoni, con solai in legno e latero-cemento. Le facciate sono intonacate e tinteggiate, e la copertura è a tetto a padiglione con tegole in cotto. Non sono presenti impianti tecnologici all'interno dell'unità. L'immobile gode di una vista panoramica data la sua posizione elevata. Contesto e collegamenti Boccheggiano è una frazione collinare ben collegata, raggiungibile in auto tramite la E80 e la SR439. Offre servizi essenziali come ufficio postale, farmacia, sportello bancomat e scuola primaria. I servizi ospedalieri sono disponibili nei centri vicini di Massa Marittima, Follonica o Grosseto. L'immobile è libero per la procedura e si trova in una zona urbanizzata con accesso da strada principale.