Appartamento 2 locali, 36 m² in Via Po 1, Motta Visconti (PV)

Appartamento in asta a Motta Visconti (PV) – Via Po 1 (CAP 20086) L'appartamento in asta è situato a Motta Visconti (PV), in Via Po 1, in un'area di recente espansione urbanistica. L'edificio, di tre piani fuori terra e uno interrato, è stato costruito in un contesto prevalentemente residenziale, con servizi essenziali disponibili nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, un monolocale, si estende su una superficie commerciale di 36,99 mq. È composta da un locale principale di 22,20 mq, un disimpegno di 2,40 mq e un bagno di 5,70 mq. Completa la proprietà un balcone di 10,50 mq con esposizione Est. L'altezza interna dell'appartamento è di circa 2,70 m. Al piano seminterrato è presente una cantina pertinenziale di piccole dimensioni, di 4,20 mq. L'immobile si trova al piano primo e presenta condizioni discrete, necessitando di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria. Caratteristiche e dotazioni Le finiture dell'appartamento sono recenti e di qualità ordinaria, con pavimenti in ceramica in tutti gli ambienti e nel bagno. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti ceramici nel bagno (fino a 1,80 m) e nell'area cucina (fino a 1,60 m). La porta d'ingresso è blindata. I serramenti interni sono in tamburato cieco, mentre quelli esterni sono dotati di vetri stratificati e persiane. Il riscaldamento è di tipo autonomo con termosifoni in alluminio. Sono presenti gli impianti TV, gas, idrico-sanitario, elettrico e citofonico. Attualmente gli impianti idrico-sanitario e gas risultano sconnessi dalla rete comunale e non funzionanti, con perdite nell'adduzione acqua e problemi di scarico. L'ascensore condominiale necessita di riattivazione. L'anno di costruzione dell'edificio è il 2003, desunto dal permesso di costruire. Contesto e collegamenti Motta Visconti è un comune della città metropolitana di Milano, strategicamente posizionato al confine con la provincia di Pavia e immerso nel Parco del Ticino. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con biblioteca, campo da calcio, farmacie, municipio, negozi al dettaglio, parco giochi e scuole nelle vicinanze. Il comune è ben collegato a Milano e Pavia tramite linee di bus extraurbani, sebbene sia assente una stazione ferroviaria. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale.