Appartamento 2 locali, 43 m² in Via F.sco Cilea 52, Palermo (PA)

Appartamento in asta a Palermo (PA) – Via F.sco Cilea 52 (CAP 90144) L'appartamento in asta si trova in una zona residenziale a nord-est di Palermo, intercettata dalle vie Cilea e Franz Liszt. L'edificio, costruito nel 2011, è ben collegato con il centro città e le principali infrastrutture pubbliche come l'aeroporto, il porto e la stazione ferroviaria. La zona è dotata di scuole, banche, uffici postali, farmacie e aree attrezzate per il gioco e lo sport. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 43 mq. Si sviluppa su due livelli: il piano 4° è composto da un ambiente unico con predisposizione per cucina, anti-wc, wc-doccia e due balconi. Il piano 5° è un ambiente sottotetto con altezza media di 1,30 mt. L'altezza utile del piano 4° è di 2,70 mt. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati, con pavimentazione in parquet Iroko. Il wc-doccia è dotato di sanitari e rivestimenti in piastrelle. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato preverniciato a taglio termico con avvolgibili elettrificati in PVC. Le porte interne sono a battente in legno noce biondo e la porta d'ingresso è blindata. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo-freddo a pompa di calore e predisposizione per caldaia a condensazione esterna. Gli impianti elettrico, idrico-sanitario, di scarico fognario, del gas di città e videocitofonico sono presenti. Il posto auto scoperto di 13 mq è ubicato nell'area esterna dell'edificio. Contesto e collegamenti La zona è prevalentemente residenziale con presenza di attività commerciali e servizi pubblici. È ben servita dai trasporti pubblici, inclusa la vicina stazione Notarbartolo. L'immobile è libero per la procedura e l'edificio è dotato di ascensori panoramici. L'appartamento è stato costruito con concessione edilizia n. 82 del 08/03/2011 e dotato di certificato di agibilità n. 243 del 05/06/2013.