Appartamento 5 locali, 92 m² in Via Armando Diaz 92, Palermo (PA)

Appartamento in asta a Palermo (PA) – Via Armando Diaz 92 (CAP 90123) L'appartamento in asta è ubicato a Palermo, in via Armando Diaz n. 92, al terzo piano di un edificio residenziale. Il fabbricato, realizzato in conglomerato cementizio armato, si sviluppa su otto elevazioni fuori terra, oltre piano cantinato, e risale alla metà degli anni '60. La zona è caratterizzata da edilizia ad alta densità e gode di un buon contesto urbano. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 92,00 mq e un'altezza utile di circa 2,95 metri. Internamente, l'appartamento si compone di un ingresso che si apre su un disimpegno, il quale conduce a tutte le stanze. Il soggiorno forma un unico ambiente con il disimpegno. Sono presenti una camera da letto principale, un piccolo ripostiglio, una seconda stanza, un servizio igienico e una cucina. Lo stato di conservazione è discreto, con finiture vetuste risalenti all'epoca di costruzione. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta pavimentazione in segato di marmo, pareti e soffitti rifiniti con intonaco civile e tinteggiatura, ad eccezione del servizio igienico e della cucina. Le porte interne sono in legno con inserti in vetro, mentre gli infissi esterni sono in parte in alluminio con vetro camera e in parte in ferro e vetro. L'appartamento è dotato di impianto idrico, impianto idrico-sanitario con scalda-acqua elettrico, predisposizione per un condizionatore e impianto citofonico. Non è presente un impianto di riscaldamento centralizzato o autonomo, né l'approvvigionamento di gas metano dalla rete comunale. L'edificio dispone di ascensore e porta blindata all'ingresso dell'unità. Le pertinenze includono un balcone di circa 5,00 mq sul prospetto principale e un balcone chiuso con struttura precaria di circa 3,00 mq sul retroprospetto. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona ben servita di Palermo, con facile accesso alla via Armando Diaz e alla via Sperone. Le dotazioni condominiali includono androne, scale e ascensore. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione.