Appartamento 3 locali, 74 m² in Via delle Pergole 60, Palermo (PA)

Appartamento in asta a Palermo (PA) – Via delle Pergole 60 L'appartamento è ubicato in Via delle Pergole n. 60 a Palermo, nel quartiere storico di Ballarò. Si trova in un antico fabbricato a tre elevazioni fuori terra, di carattere storico/artistico, oggetto di restauro tra il 2006 e il 2010. La zona è caratterizzata dalla vicinanza a servizi e punti di interesse del centro storico. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 74,66 mq e si trova al primo piano. Internamente è composta da un disimpegno, una piccola cucina con finestra su chiostrina interna, un corridoio, una camera singola con finestra su chiostrina interna, un servizio igienico privo di apertura diretta e con areazione forzata, e una grande camera doppia con porta/finestra e balcone su Via Chiappara. L'altezza utile interna è di 2,70 mt per i piani orizzontali e variabile per i piani inclinati. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta muratura portante con solai in legno e coperture a falde. Gli infissi esterni sono in alluminio preverniciato color legno con vetri/camera e elementi orientabili a persiana. Le porte interne sono in legno tamburato con finitura noce chiaro. L'impianto idrico di riscaldamento e sanitario è sottotraccia, con termosifoni e caldaia murale (mal/non funzionante). L'impianto elettrico è sottotraccia e l'impianto idrico fognario è allacciato alla rete comunale. I rivestimenti sono in intonaco civile per interni con idropittura e in marmi e ceramica di media qualità per i servizi igienici e le pavimentazioni. Gli impianti risultano accompagnati da certificazione di conformità del 06/06/2008. Lo stato d'uso interno dell'appartamento è in mediocri/sufficienti condizioni di manutenzione ordinaria. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione strategica nel cuore del centro storico di Palermo, con facile accesso a servizi, negozi e trasporti pubblici. La zona è ben servita e offre un contesto urbano vivace. L'appartamento è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio.