Appartamento 5 locali, 142 m² in Contrada Piano Monaci snc, Misilmeri (PA)

Appartamento in asta a Misilmeri (PA) – Contrada Piano Monaci snc L'appartamento in asta è ubicato a Misilmeri, in contrada Piano Monaci, in un contesto caratterizzato da verde agricolo normale e soggetto al parere del corpo forestale. Si trova al piano secondo sotto strada di un edificio che si sviluppa su un piano fuori terra e due piani seminterrati. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello carrabile in ferro e una stradella comune in battuto di cemento. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale di 142,87 mq e un'altezza interna utile di 2,70 m. È composta da un ingresso, un soggiorno, una cucina, un corridoio che disimpegna due camere, due bagni e un ripostiglio. Lo stato conservativo dell'immobile è mediocre, con ammaloramenti diffusi dei ferri d'armatura e distacchi di intonaco. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pareti e soffitti intonacati al civile, porte in legno e pavimentazione in cotto. I rivestimenti di cucina e bagni sono in ceramica con sanitari in porcellana. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro singolo e grate di ferro verniciato, mentre il portoncino d'ingresso è in ferro e legno. L'appartamento è allacciato alle reti idrica ed elettrica e conferisce i reflui in fossa settica. Il riscaldamento a radiatori è in disuso, con acqua calda sanitaria prodotta da scaldacqua elettrico. Gli impianti elettrico e idrico-sanitario sono sotto traccia. L'immobile dispone di due terrazzi sui fronti sud-est e nord-est. Sono presenti parti comuni quali uno spiazzo esterno e una piccola area interna adibiti a posti auto, una piscina con solarium, il lastrico solare a primo piano e una porzione di terreno in forte pendenza, in parte ad uliveto e frutteto, e in parte con macchia mediterranea. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona con destinazione urbanistica E1 verde agricolo normale. È libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata. La costruzione è antecedente al 1967 ed è stata regolarizzata urbanisticamente.