Appartamento 5 locali, 108 m² in Via Elba 10, Carini (PA)

Appartamento in asta a Carini (PA) – Via Elba 10 (CAP 90044) L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Carini, nella frazione di Villagrazia di Carini, in Via Elba 10. L'edificio, costituito da cinque elevazioni fuori terra con struttura portante in cemento armato, si trova in un contesto urbano ben servito e facilmente raggiungibile. La zona è caratterizzata da una buona rete stradale, inclusi tre svincoli autostradali e l'attraversamento della S.S. 113, che garantiscono un rapido collegamento con il capoluogo, l'aeroporto internazionale “Falcone e Borsellino” e i comuni limitrofi. Il titolo di città è stato concesso a Carini nel 1998. Superficie e distribuzione interna L'immobile, posto al terzo piano, ha una superficie commerciale di circa 108 mq, di cui 104 mq coperti e 4 mq relativi all'incidenza dei balconi. Varcata la soglia d'ingresso, un corridoio disimpegna i vani. A sinistra si trova un'ampia cucina-soggiorno con annesso balcone. Lungo il corridoio, in senso orario, si trovano il servizio igienico dotato di vasca da bagno, la prima stanza da letto con balcone, la seconda camera da letto e un piccolo ripostiglio. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni I prospetti esterni sono rifiniti con intonaco di tipo Li Vigni. Le pareti e i soffitti interni sono intonacati, ad eccezione del servizio igienico e della cucina, le cui pareti sono rivestite con piastrelle di ceramica. L'impianto elettrico è presumibilmente rispondente alla normativa vigente (L. 37/08). L'edificio è dotato di ascensore. L'appartamento include una corte comune come pertinenza. Contesto e collegamenti La città di Carini è ben collegata grazie alla presenza di svincoli autostradali e alla S.S. 113. La linea ferroviaria Palermo – Trapani offre quattro stazioni nel territorio comunale. L'immobile è libero per la procedura e l'edificio ha ottenuto la concessione edilizia in sanatoria e la dichiarazione di abitabilità/agibilità, garantendo una buona regolarità urbanistica.