Appartamento 2 locali, 38 m² a Località Col di Sasso SNC, Scarlino (GR)

Appartamento in asta a Scarlino (GR) – Località Col di Sasso SNC L'appartamento in asta è situato nel comune di Scarlino (GR), in località Col di Sasso, all'interno del rinomato “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”. Questo complesso, realizzato tra il 2007 e il 2009, è una struttura turistico-ricettiva regolamentata dalla Legge Regione Toscana n°42/2000, che ne vincola l'uso a 'casa per vacanza' e prevede una gestione unitaria. Il villaggio si presenta in ottimo stato di manutenzione, curato dalla società gestrice Borgo Etrusco S.p.A. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, identificato con il numero di interno A5, si trova al piano terra e ha una superficie commerciale di 38 mq. Si accede all'unità immobiliare da una corte comune ed è composta da un monolocale con zona cottura, un disimpegno, un bagno e una terrazza coperta. La consistenza è completata da un garage di 21 mq ubicato al piano sottostrada, con accesso da rampa e corsia comuni. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione viene venduta completa di arredi. Gli appartamenti del complesso sono dotati di impianto di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore, infissi in legno con vetro-camera e pavimenti in gres porcellanato. Il complesso dispone di un depuratore privato per lo smaltimento e trattamento dei reflui, con acqua riutilizzata per l'irrigazione delle aree a verde. Contesto e collegamenti Il Complesso Borgo Etrusco offre un ambiente curato con viabilità carrabile lungo il perimetro e viabilità pedonale interna. Sono presenti aree a verde e una piscina comune. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente e catastalmente. Per l'utilizzo dell'immobile, l'acquirente sarà obbligato ad acquistare n° 17 azioni della Borgo Etrusco S.p.A. al valore nominale di Euro 25,00 cadauna, e non potrà richiedere la residenza né usufruire dei benefici fiscali della 'prima casa'.