Appartamento 2 locali, 36 m² a Col di Sasso, Scarlino (GR)

Appartamento in asta a Scarlino (GR) – Col di Sasso SNC L'appartamento in asta si trova nel comune di Scarlino (GR), in località Col di Sasso, all'interno del rinomato “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”. L'edificio, completato nel 2007, fa parte di una struttura turistico-ricettiva ben mantenuta, conforme alla Legge Regione Toscana n°42/2000 per le case vacanza. Il complesso offre un ambiente curato e servizi comuni, tra cui una piscina. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, identificata con il numero di interno A3, è situata al piano terra e ha una superficie commerciale di circa 36 mq. Si accede all'appartamento da una corte comune ed è composto da un monolocale con zona cottura, un disimpegno, un bagno e una terrazza coperta. L'abitazione è in ottimo stato di manutenzione. Completano la proprietà due garage di 12 mq ciascuno, ubicati al piano sottostrada con accesso da una rampa e una corsia comuni. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore, infissi in legno con vetro-camera e pavimenti in gres porcellanato. Viene venduto completo di arredi. Il complesso dispone di un depuratore privato per lo smaltimento e il trattamento dei reflui, con acqua riutilizzata per l'irrigazione delle aree a verde. L'immobile gode di un sistema di gestione unitaria garantito dalla Società Borgo Etrusco SpA, che si occupa anche della manutenzione continua. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un villaggio turistico ben curato, con viabilità carrabile lungo il perimetro e viabilità pedonale interna. La zona è servita e ben collegata. L'unità immobiliare è libera per la procedura e la sua conformità urbanistica e catastale è stata dichiarata dall'esperto stimatore.