Appartamento 2 locali, 36 m² a Località Col di Sasso SNC, Scarlino (GR)

Appartamento in asta a Scarlino (GR) – Località Col di Sasso SNC L'appartamento si trova nel comune di Scarlino (GR), in località Col di Sasso, all'interno del rinomato “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”. Si tratta di una struttura turistico-ricettiva, composta da fabbricati con appartamenti di varie tipologie, realizzati con struttura portante in cemento armato e tetto a falde inclinate. Il complesso è ben mantenuto grazie alla gestione unitaria della Società Borgo Etrusco S.p.A. che ne cura la manutenzione. Superficie e distribuzione interna L'abitazione, con una superficie commerciale di 36 mq, è un monolocale situato al piano terra. Si accede all'appartamento da una corte comune ed è composto da una zona cottura, un disimpegno, un bagno e una terrazza coperta. Completa la proprietà un garage di 18 mq ubicato al piano sottostrada, con accesso da una rampa e una corsia comuni. Caratteristiche e dotazioni Gli appartamenti sono dotati di impianto di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore, infissi in legno con vetro-camera e pavimenti in gres porcellanato. L'abitazione viene venduta completa di arredi. Il complesso dispone di un depuratore privato per lo smaltimento dei reflui, con acqua depurata riutilizzata per l'irrigazione delle aree a verde. Contesto e collegamenti Il complesso Borgo Etrusco è un villaggio turistico ben curato, con viabilità carrabile lungo il perimetro e viabilità pedonale interna. Tra le parti comuni sono presenti aree a verde e una piscina. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico e catastale. Libero per la procedura, è vincolato all'uso di 'casa per vacanza' e l'acquirente dovrà acquistare 17 azioni della Borgo Etrusco S.p.A. al valore nominale di Euro 25,00 cadauna, non potendo richiedere la residenza né usufruire dei benefici fiscali della 'prima casa'.