Appartamento 2 locali, 76 m² in Via Cavour 6, Varedo (MB)

Appartamento in asta a VAREDO (MB) – Via Cavour 6 (CAP 20814) L'appartamento è situato a Varedo, in Via Cavour 6, in un fabbricato di vecchia costruzione sviluppato su tre livelli fuori terra. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale misto con edifici di piccola e media dimensione, tipici della prima espansione urbana del centro cittadino. L'area è prossima ai principali servizi di quartiere e facilmente accessibile, con presenza di attività commerciali di vicinato e servizi pubblici. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa ha una superficie commerciale di 76 mq ed è posta al piano terra, con un'altezza interna di 3,15 mt. Internamente è composta da due locali e servizi. Lo stato di conservazione è pessimo, richiedendo una ristrutturazione integrale. Si evidenzia che l'ambiente identificato come 'sala' è privo di finestre e la 'camera' presenta un'apertura finestrata di dimensioni inferiori ai rapporti aeroilluminanti minimi. Caratteristiche e dotazioni L'immobile necessita del rifacimento completo delle finiture interne, degli impianti tecnologici (elettrico, idrico-sanitario, gas, riscaldamento) e la revisione del solaio. Gli infissi interni ed esterni sono datati e in cattivo stato. Il riscaldamento è autonomo. Completano la proprietà due box singoli di 12 mq ciascuno, ubicati al piano terra del cortile comune. Contesto e collegamenti La zona è ben servita da scuole, negozi al dettaglio, supermercati e farmacie. I collegamenti sono buoni, con la ferrovia distante 800 mt, l'autobus a 500 mt, la superstrada a 1 km e l'autostrada a 7 km. L'immobile è libero per la procedura.