Casa indipendente 4 locali, 83 m² in Vicolo Solaro 7, Misinto (MB)

Casa indipendente in asta a Misinto (MB) – Vicolo Solaro 7 (CAP 20826) L'immobile in asta è una casa di corte terra-cielo situata a Misinto (MB), in Vicolo Solaro n. 7, in una zona centrale mista residenziale/commerciale. L'area è ben servita da negozi al dettaglio, scuole per l'infanzia e farmacie, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna La proprietà ha una superficie commerciale complessiva di 83,61 mq, distribuita su tre livelli. Al piano terra si trova un unico locale destinato a soggiorno con angolo cottura, con un'altezza interna di circa 3,00 metri. Il piano primo ospita un vano abitabile, un servizio igienico e un disimpegno, con un'altezza interna di circa 2,85 metri. Il piano secondo, mansardato, comprende un vano accessorio disimpegnato e due ulteriori vani sottotetto accessori, con altezze interne variabili tra 1,45 e 2,85 metri. I tre piani sono collegati da una scala a chiocciola interna, mentre il piano primo è accessibile anche da una scala esterna comune. Lo stato di manutenzione dell'immobile è al di sotto della media, con infiltrazioni d'acqua dalla copertura e tracce di umidità da risalita capillare al piano terra. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta infissi esterni in legno con doppio vetro e persiane in legno, infissi interni a battente in legno. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica, con rivestimenti in ceramica nel bagno. Il portone d'ingresso al piano terra è blindato, mentre al piano primo è in alluminio e vetro. L'impianto elettrico è sottotraccia e con cavi a vista (da collaudare), con tensione di 220V. Il riscaldamento è autonomo con caldaia interna a metano (da revisionare) e diffusori in termosifoni di ghisa e alluminio. È presente un impianto citofonico audio. Completano la proprietà due portici esclusivi, uno al piano terra e uno al piano primo, interrotti da un passaggio ad uso comune, e due vani sottotetto accessori assimilabili a deposito/cantina. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale del Comune di Misinto, con accesso da Vicolo Solaro tramite enti comuni. La vicinanza a servizi essenziali e la disponibilità di parcheggi rendono la posizione comoda. L'immobile è libero per la procedura.