Appartamento 3 locali, 91 m² in Via Regina Elena 88, Arlena Di Castro (VT)

Appartamento in asta a ARLENA DI CASTRO (VT) – Via Regina Elena 88 L'immobile in asta è situato nel Comune di Arlena di Castro (VT), in Via Regina Elena 88, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a breve distanza dal centro storico. Fa parte di un edificio condominiale in cemento armato con tamponature in laterizio, costruito negli anni '70, che si sviluppa su 5 piani (3 fuori terra e 2 seminterrati). L'edificio si presenta in buono stato di conservazione e dispone di vano scala condominiale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al terzo piano, ha una superficie commerciale di circa 91,02 mq. È composto da ingresso, corridoio, una cucina abitabile (attualmente utilizzata come camera da letto), due camere da letto, un bagno e un balcone. L'altezza interna è di 2,95 m. Il magazzino, posto al piano terra retroprospetto, ha una superficie commerciale di circa 24,48 mq ed è un ambiente unico attualmente adibito a cucina, con un'altezza interna di 2,90 m. Una scala interna collega direttamente l'appartamento al magazzino. Le condizioni generali degli immobili sono discrete, con necessità di interventi di ammodernamento. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in marmettoni di cemento e graniglia di marmo lucidata nell'appartamento, e piastrelle di gres nel magazzino. Gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera e avvolgibili, mentre il portone d'ingresso è di tipo tamburato. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa (caldaia non presente), e l'acqua calda sanitaria è fornita da uno scaldabagno elettrico. L'impianto elettrico è dotato di salvavita. L'immobile è parzialmente arredato. Contesto e collegamenti La zona è semicentrale, residenziale, con traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura.