Appartamento 3 locali, 109 m² in Via Alessandro Manzoni 7, Basiano (MI)

Appartamento in asta a Basiano (MI) – Via Alessandro Manzoni 7 (CAP 20060) L'appartamento in asta è situato nel Comune di Basiano (MI), in Via Alessandro Manzoni n. 7, all'interno di un complesso residenziale della fine del '700, noto come "Cascina Cattaneo", una storica stazione di sosta costruita nel 1790. L'unità abitativa è inserita in una corte con accesso tramite un ampio arco carraio, da cui si accede direttamente all'immobile. La zona è periferica ma provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con collegamenti pubblici tramite autobus (linea Z313) e accesso all'autostrada A4. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 109 mq e si sviluppa su più livelli. Al piano terra si trovano una cucina abitabile, un disimpegno e un bagno. Il primo piano ospita un locale, mentre il piano sottotetto comprende un ulteriore locale. Tutti i piani sono collegati da una scala interna. L'esposizione è doppia solo al piano terra, verso il cortile interno e l'accesso alla cascina, mentre gli altri piani sono mono esposti verso il cortile interno. Le condizioni generali dell'immobile sono da riordinare. Caratteristiche e dotazioni Le strutture dell'edificio sono in cemento armato e mattoni, con tamponamenti in laterizio e copertura a falda. Le facciate sono intonacate con finiture semplici e si presentano in pessime condizioni di manutenzione. Internamente, le pareti sono normalmente tinteggiate, con ceramica nel bagno e nella cucina. I pavimenti sono in ceramica in tutti gli ambienti. Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro al piano terra, in alluminio anodizzato al primo piano e in legno con vetro semplice al sottotetto, con persiane in legno come sistema di oscuramento. Le porte d'accesso sono in legno al piano terra e al primo piano, mentre le porte interne sono in legno a battente. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia. L'impianto di riscaldamento è autonomo con termosifoni, sebbene la caldaia non sia presente. Il bagno è attrezzato con lavabo, tazza, bidet e doccia. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale periferica di Basiano, con servizi essenziali disponibili nelle vicinanze, anche se per alcuni è necessario spostarsi verso il centro. La presenza della linea autobus Z313 e la vicinanza all'autostrada A4 garantiscono buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.