Appartamento 3 locali, 62 m² in Via Domenico Cimarosa 3, Pioltello (MI)

Appartamento in asta a Pioltello (MI) – Via Domenico Cimarosa 3 (CAP 20096) L'appartamento in asta si trova a Pioltello (MI), all'interno del quartiere Satellite, in un edificio di 10 piani fuori terra costruito nel 1963. Il fabbricato è stato ristrutturato nelle parti comuni tra il 2022 e il 2023 con interventi di riqualificazione tramite Superbonus 110%. La zona è residenziale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, e ben collegata. Superficie e distribuzione interna L'unità residenziale sviluppa una superficie equivalente di 62,88 mq ed è situata al sesto piano, servita da ascensore. È composta da un ingresso su corridoio, un soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. Tutti i locali, inclusi il bagno, dispongono di un balcone. L'altezza dei locali è di circa 2,95 metri. Le condizioni di manutenzione dell'appartamento sono scarse. Caratteristiche e dotazioni Le pareti sono normalmente tinteggiate, con rivestimento in ceramica nel bagno e in cucina. I pavimenti sono in piastrelle di graniglia di gres, con ceramica nel bagno. Gli infissi esterni sono in legno e obsoleti, mentre la porta d'accesso è blindata e nuova, installata con l'Ecobonus 110%. L'impianto citofonico è presente e nuovo. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in ghisa e l'acqua calda sanitaria è prodotta dalla caldaietta a gas. L'immobile è dotato di porta blindata. Non è presente l'impianto di condizionamento. Contesto e collegamenti Pioltello è un comune della provincia di Milano, distante circa 11 km dal capoluogo, immerso nel verde con parchi naturali e piste ciclabili. La zona è ben servita da trasporti pubblici, inclusa la Linea MM2 (fermata Cernusco Sul Naviglio), il passante ferroviario Linea S5 (Stazione Pioltello – Limito) e diverse linee autobus. Sono presenti numerosi servizi come asili nido, biblioteche, centri commerciali, farmacie, scuole e supermercati. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale.