Appartamento 3 locali, 72 m² in Via Pisano 12, Battipaglia (SA)

Appartamento in asta a Battipaglia (SA) – Via Pisano 12 (CAP 84091) L'appartamento in asta è situato al piano terra di un fabbricato plurilivello in Via Pisano n. 12, nella località Belvedere di Battipaglia (SA). L'edificio, costruito prima del 1967 e successivamente ristrutturato, si trova in una zona semiperiferica con prevalente destinazione residenziale. La posizione offre un buon collegamento con le principali infrastrutture viarie della provincia di Salerno, inclusa l'autostrada A2 e le strade statali. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si sviluppa su un unico livello, con una superficie utile totale di 61,70 mq e una superficie lorda commerciale di 72,00 mq, con un'altezza interna media di 2,70 m. L'appartamento è composto da un ingresso, un'ampia cucina/soggiorno, una lavanderia, due camere da letto, un disimpegno e due bagni. L'immobile gode di due fronti liberi di affaccio, esclusivamente finestrati, sui lati sud-ovest. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento si presenta in buone condizioni generali di conservazione e manutenzione. Gli infissi interni ed esterni sono in buono stato. Le pareti sono intonacate con vernice tradizionale di colore chiaro e la pavimentazione è in piastrelle di medio/grande dimensione. L'impianto elettrico e idrico sono presenti, con illuminazione a lampadari e faretti a soffitto. È dotato di caldaia standard per riscaldamento e acqua calda sanitaria, e di impianto di condizionamento dell'aria nella zona giorno. La cucina è alimentata a gas metano e il fabbricato è collegato alla rete fognaria comunale. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un ambito suburbano, mediamente trafficato, con limitate ma possibili opzioni di parcheggio sui margini stradali. La zona è ben servita e facilmente raggiungibile, con ampie superfici già attrezzate o attrezzabili a standard urbanistici. L'appartamento è libero per la procedura.