Appartamento 3 locali, 59 m² in Corso Vittorio Emanuele 7, Cave (RM)

Appartamento in asta a Cave (RM) – Corso Vittorio Emanuele 7 (CAP 00033) L'appartamento in asta è situato a Cave (RM), in Corso Vittorio Emanuele n. 7, all'interno di un fabbricato ottocentesco a schiera. L'edificio, di antica costruzione con muratura portante riempita a sacco e soffitti in laterocemento, si inserisce in un contesto urbano risalente a poco meno di due secoli fa, antecedente al 1967 rispetto alla disciplina urbanistica di riferimento. Superficie e distribuzione interna L'immobile, posto al secondo piano senza ascensore, ha una superficie commerciale di 59,6 mq (superficie utile calpestabile di 45,7 mq). Si compone di una cucina/tinello passante, un soggiorno privo di finestra, una camera da letto e un bagnetto. La cucina si trova a una quota inferiore di 25 cm rispetto alla zona giorno ed è collegata tramite tre gradini. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è caratterizzato da una struttura antica con muratura portante riempita a sacco e soffitti in laterocemento. Non sono state riscontrate modificazioni recenti nella distribuzione interna o incrementi di superficie residenziale, a causa delle piccole dimensioni e della portanza strutturale che impediscono alterazioni significative alla tipologia. L'immobile è dotato di una certificazione APE di categoria G. Contesto e collegamenti L'appartamento è ubicato in una zona centrale di Cave, con facile accesso ai servizi e alle attività commerciali del Corso Vittorio Emanuele. La sua posizione permette di godere del contesto storico del comune. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una rapida disponibilità all'aggiudicatario.