Appartamento 3 locali, 70 m² in Via Sardellino 49, Celano (AQ)

Appartamento in asta a Celano (AQ) – Via Sardellino 49 (CAP 67043) L'appartamento in asta è situato a Celano (AQ), in Via Sardellino n. 49, un tratto urbano della S.S. 696. L'immobile si trova all'interno di un fabbricato residenziale di 5 livelli fuori terra, realizzato agli inizi degli anni '70. La zona ricade in Zona B2 - Zona di ristrutturazione parzialmente edificata secondo il vigente P.R.G. del Comune di Celano. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, con una superficie catastale di 70 mq e una superficie convenzionale di 62,76 mq, è un appartamento mansardato posto al quarto piano, scala A, interno 8. È composto da un ingresso con angolo cottura e soggiorno, un bagno, una camera da letto e un ripostiglio. L'appartamento si presenta in discreto stato di conservazione, sebbene risenta di una inevitabile vetustà edilizia, strutturale e impiantistica. Il fabbricato è privo di ascensore. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di discreta qualità, con pareti ben tinteggiate, infissi esterni in alluminio anodizzato e interni in legno, e pavimentazioni in piastrelle di ceramica o monocottura tipiche degli anni '70/'80. L'appartamento è dotato di un impianto elettrico, idraulico, igienico-sanitario e termico completo con caldaia murale individuale. L'unità immobiliare include una piccola cantina posta al piano terra dello stabile. Le parti comuni comprendono la corte esterna, il vano scala e il corridoio al piano terra di accesso al vano cantina. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Celano. L'accesso al fabbricato è garantito attraverso un passaggio sulla particella n. 419.