Appartamento 3 locali, 70 m² in Via Sardellino 55, Celano (AQ)

Appartamento in asta a Celano (AQ) – Via Sardellino 55 (CAP 67043) L'immobile in asta è un appartamento mansardato situato a Celano (AQ), in Via Sardellino n. 55, all'interno di un fabbricato residenziale di 5 livelli fuori terra. La costruzione risale agli inizi degli anni '70, con licenza edilizia del 1972. L'area di sedime del fabbricato ricade in Zona B2 - Zona di ristrutturazione parzialmente edificata, secondo il vigente P.R.G. del Comune di Celano. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al quarto piano, ha una superficie catastale di 70 mq e una consistenza di 3,5 vani. È composto da un ingresso con angolo cottura e soggiorno, un bagno, una camera da letto e un ripostiglio. L'unità immobiliare, pur risentendo di una inevitabile vetustà edilizia, strutturale ed impiantistica, si presenta in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di discreta qualità, con pareti ben tinteggiate, infissi esterni in alluminio anodizzato e interni in legno. Le pavimentazioni sono in piastrelle di ceramica e/o monocottura, tipiche degli anni '70/'80. L'appartamento è dotato di impianto elettrico, idraulico, igienico sanitario e termico con caldaia murale individuale. Completa la proprietà una piccola cantina posta al piano terra dello stabile. Le parti comuni includono la corte esterna e il vano scala. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato a Celano, in una zona residenziale. L'accesso al fabbricato è garantito attraverso un passaggio sulla particella n. 419. L'appartamento è libero per la procedura esecutiva, nonostante sia occupato da un terzo con contratto di locazione non opponibile.