Appartamento 3 locali, 93 m² in Via Ungaretti 2, Colli al Metauro (PU)

Appartamento in asta a Colli al Metauro (PU) – Via Ungaretti 2 (CAP 61036) L'appartamento in asta è ubicato nel comune di Colli al Metauro, in Via Ungaretti n. 2, in una zona residenziale limitrofa al centro di Calcinelli. Fa parte di una palazzina condominiale denominata “condominio Molinello 5/6”, edificata con le tipiche caratteristiche delle costruzioni degli anni 2000. Il quartiere risulta ben servito e commercialmente appetibile, data la presenza di tutti i servizi comunali. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 93,40 mq. L'appartamento, posto al piano primo, è costituito da ingresso-soggiorno, angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e un bagno. Il vano soggiorno è servito da un balcone aggettante. Il garage, di 26,49 mq catastali, si trova al piano interrato e si presenta come un unico locale con annesso scoperto frontale. Globalmente, l'immobile si trova in condizioni sufficienti di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'appartamento è intelaiata in cemento armato con solai in latero-cemento e murature interne in forati da 8 cm. Le pavimentazioni interne sono in ceramica, con rivestimenti alle pareti del vano cucina e dei servizi igienici. Gli infissi esterni sono in legno con vetro doppio e avvolgibili in PVC, mentre le porte interne sono in legno tamburato. Il riscaldamento è autonomo con elementi in ghisa e caldaia indipendente. Il locale garage presenta una struttura in cemento armato, pavimento in cemento e porta basculante in alluminio, con presenza di impianto elettrico. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale terziaria di espansione, classificata urbanisticamente come “F3” – Lottizzazione Molinello. È facilmente raggiungibile e collegato tramite la Strada Statale 3 - Via Flaminia e la limitrofa superstarda SS 73 bis. L'orientamento prevalente è a Est. L'immobile è libero per la procedura.