Appartamento 3 locali, 65 m² in Via Ettore Pinzani 32, Dicomano (FI)

Appartamento in asta a Dicomano (FI) – Via Ettore Pinzani 32 (CAP 50062) Appartamento in asta situato a Dicomano, in località Borghetto, in un edificio completato nel 1940. L'immobile si trova in Via Ettore Pinzani n. 32, in una zona residenziale ben collegata. Il fabbricato è ubicato nel tessuto storico, centro abitato, zona “A”, art. 24 N.T.A. del Regolamento urbanistico. Superficie e distribuzione interna L'appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di circa 88 mq e si articola su due piani. Al piano primo si trova un soggiorno con angolo cottura e una piccola terrazza. Il piano secondo ospita un servizio igienico, due camere da letto, una terrazza e un piccolo ripostiglio sopra la scala di collegamento. L'altezza del locale al piano primo è circa 2,58 m, l’altezza al piano secondo è variabile da un minimo di 2,29 (sotto tavolato) a 3,31 m (prima stanza) e da 2,29 m a 3,49. Nel servizio igienico le altezze sono inferiori. Caratteristiche e dotazioni L'alloggio presenta pavimenti in cotto o monocottura e zoccolino battiscopa in cotto. Le pareti e i soffitti sono intonacati al civile e tinteggiati, con alcune zone che mostrano l'orditura muraria a vista. Gli infissi interni ed esterni sono in legno, con inferiate alle finestre esterne (eccetto quella del bagno) e cancellate in ferro alle porte finestre delle terrazze. L'appartamento è dotato di impianto idrico, elettrico, telefonico, citofonico, riscaldamento autonomo a termosifoni e aria condizionata in due stanze al piano secondo. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona ben servita di Dicomano, con facile accesso ai principali servizi e collegamenti. L'appartamento si trova in buono stato di conservazione.