Appartamento 3 locali, 55 m² in Via Uria S.N.C., Ischitella (FG)

Appartamento in asta a Ischitella (FG) – Via Uria S.N.C. (CAP 71010) L'appartamento è situato nel centro abitato del Comune di Ischitella (FG), in località Baracca - Foce Varano, in via Uria S.N.C. L'immobile ricade in una palazzina composta da due piani fuori terra, realizzata all'inizio degli anni ottanta e conclusa nel 1989. La zona è classificata E del P.R.G. e gode di un contesto sufficientemente servito. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa, posta al primo piano, ha una superficie commerciale di 55,90 mq. Attualmente risulta accorpata con l'unità immobiliare identificata catastalmente con il subalterno n. 8 di altra proprietà, formando un'unica abitazione strutturalmente e funzionalmente connessa. L'appartamento ha un'altezza utile interna di 2,90 metri ed è arredato. Lo stato conservativo e manutentivo è in linea con il normale deperimento fisiologico dovuto al tempo. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione presenta un buon grado di rifinitura, con pavimentazione in gres porcellanato e infissi a taglio freddo con vetrocamera. L'impianto di riscaldamento è unico per le due unità fuse. Le pareti esterne sono coibentate con pannelli isolanti. La porzione del lastrico solare è stata impermeabilizzata con guaina prefabbricata bituminosa. Contesto e collegamenti L'appartamento è raggiungibile da via Uria attraverso un vialetto, una scalinata esterna e un ballatoio, tutti comuni all'appartamento limitrofo. L'immobile è occupato dalla parte esecutata, ma sarà libero per la procedura. La zona è tranquilla e ben collegata, offrendo un buon equilibrio tra residenzialità e vicinanza ai servizi essenziali.