Appartamento 3 locali, 57 m² in Via Don Carlo Gnocchi 8, Malnate (VA)

Appartamento in asta a Malnate (VA) – Via Don Carlo Gnocchi 8 (CAP 21046) L'immobile in asta si trova a Malnate (VA), in Via Don Carlo Gnocchi 8, in un fabbricato residenziale d'epoca risalente ai primi decenni del '900. Situato in zona centrale, vicino alla chiesa e alla zona commerciale, il caseggiato è inserito in un antico nucleo di formazione, caratterizzato da un'edilizia di tipo economico con ampi cortili interni. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'appartamento sviluppa una superficie lorda commerciale di circa 57,20 mq ed è posto al primo piano su unico livello. Internamente è composto da un ingresso/disimpegno utilizzato anche come cucina con angolo pranzo, un locale soggiorno, una camera di dimensioni matrimoniali e un bagno finestrato direttamente collegato alla zona cucina. L'altezza interna dei locali è di circa 2,80 mt. Lo stato di conservazione generale dell'unità è buono, con finiture e materiali di qualità economica. Caratteristiche e dotazioni Internamente, l'unità immobiliare presenta finiture e materiali di qualità economica, con pavimenti in piastrelle di ceramica e pareti intonacate e tinteggiate. L'impianto elettrico è datato e necessita di rimessa a norma. L'impianto termico è autonomo con caldaia murale a gas per ACS e riscaldamento, con elementi radianti in alluminio e tubazioni esterne a vista. Gli infissi esterni sono in PVC con doppio vetro, sostituiti di recente, mentre le porte interne sono in legno tamburato. Il portoncino di ingresso è blindato e recente. L'immobile non fa parte di un complesso condominiale. Contesto e collegamenti La zona è centrale e ben servita, con buona presenza di attività commerciali e direzionali, scuole e servizi alla persona. Malnate è raggiungibile da Varese e Como tramite strade carrozzabili e si trova in prossimità della Svizzera. L'immobile è libero per la procedura.