Appartamento 3 locali, 80 m² in Via Nicola Narciso 9, Somma Lombardo (VA)

Appartamento in asta a Somma Lombardo (VA) – Via Nicola Narciso 9 (CAP 21019) L'appartamento in asta si trova a Somma Lombardo, nella frazione di Coarezza, una località periferica immersa in un'ampia area boscata vicino al fiume Ticino. L'immobile fa parte di un fabbricato di corte edificato agli inizi del secolo scorso, caratterizzato da un linguaggio architettonico semplice e tipico delle case economiche lombarde. La zona è servita da autobus e collegata al capoluogo tramite strade asfaltate. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 80,75 mq ed è posta al piano terreno con un'altezza interna di 270 cm. Si compone di un locale giorno, due camere, un disimpegno e un bagno. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in buone condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in muratura mista di pietra e mattoni, con solai misti in latero-cemento e tetto a doppia falda in legno con manto in tegole di cotto. La facciata esterna è intonacata e tinteggiata di bianco. I serramenti di ingresso e quelli esterni sono in legno con vetrocamera. I soffitti interni sono ad intonaco civile, mentre alcune pareti presentano la struttura in pietra a vista. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica, così come il rivestimento del bagno, che è dotato di lavandino, bidet, water e piatto doccia con rubinetterie monoleva. L'impianto di riscaldamento è autonomo con pompa di calore e serpentine radianti a pavimento, mentre l'acqua calda sanitaria è erogata da uno scaldabagno elettrico a parete. L'immobile include un posto auto su un'area pavimentata antistante l'unità. Contesto e collegamenti La zona è residenziale, con traffico locale e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti includono una fermata autobus a 100 metri e l'autostrada a 6 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista catastale e urbanistico.