Appartamento 3 locali, 77 m² in Via Vanella 181 1/B, Modica (RG)

Appartamento in asta a Modica (RG) – Via Vanella 181 1/B L'appartamento in asta si trova a Modica (RG), in via Vanella 181 n. 1/B, inserito in un contesto residenziale. L'edificio è stato realizzato in conformità alle Concessioni Edilizie n. 278/02, 174/06 e 38/08, con certificato di agibilità del 2009 e dichiarazioni di conformità degli impianti. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano secondo del corpo “B”, ha una superficie commerciale di 77 mq. Internamente è distribuita con ingresso, un soggiorno che si apre su un balcone di 20 mq dove è collocata la caldaia, una zona cottura, una lavanderia, due camere da letto e un bagno. La consistenza catastale è di 3,5 vani. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di impianto elettrico e termico conformi alle normative. Il riscaldamento è autonomo. Il balcone offre uno spazio esterno funzionale. Completa la proprietà un garage al piano terra di 27 mq, censito al N.C.E.U. al foglio 202 particella 514 sub 54, categoria C/6. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona di Modica, con buona accessibilità ai servizi e ai collegamenti urbani. La presenza del garage pertinenziale aggiunge valore e praticità alla proprietà.