Casa indipendente 5 locali, 157 m² in Via Magenta 512, Vittoria (RG)

Casa indipendente in asta a Vittoria (RG) – Via Magenta 512 L'immobile in asta è un'abitazione unifamiliare situata nella porzione più a est di via Magenta, che attraversa il centro abitato di Vittoria (RG). L'edificio, di recente realizzazione (primi anni del Duemila) con struttura in calcestruzzo armato, si trova in una zona luminosa e ben servita da opere di urbanizzazione primaria e secondaria, con la presenza di attività commerciali e artigianali. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si sviluppa su una superficie commerciale di 157,02 mq, distribuita su due livelli: il primo e il secondo piano. Al primo piano si trovano un soggiorno, una cucina e una lavanderia. Il secondo piano ospita due camere da letto, un bagno completo e un ripostiglio. La scala interna, che collega il piano terra al secondo piano, presenta uno sviluppo in parte lineare e in parte a chiocciola, ed è rivestita in marmo. È presente anche una scaletta con struttura metallica per accedere alla copertura, realizzata in parte a falde e in parte a lastrico solare. Un cavedio sul retro offre affacci alla cucina e alla lavanderia al primo piano e alla camera matrimoniale al secondo, mentre la porzione su via Magenta gode di buona illuminazione diretta. Caratteristiche e dotazioni L'immobile dispone di due balconi/veranda che affacciano su via Magenta. Il garage di pertinenza, con una superficie di 44 mq, è accessibile direttamente da via Magenta e tramite una porta interna dall’ingresso dell’abitazione al piano terra. L'immobile è privo di certificazione energetica e delle certificazioni degli impianti elettrico, idrico e termico. Contesto e collegamenti L'abitazione è ubicata in una zona centrale di Vittoria, ben collegata e ricca di servizi essenziali. La presenza di attività commerciali e artigianali nelle vicinanze rende la posizione comoda per le esigenze quotidiane. L'immobile è libero per la procedura.