Appartamento 207 m² in Via XX Settembre 260/a, Vittoria (RG)

Appartamento in asta a Vittoria (RG) – Via XX Settembre 260/a (CAP 97019) L'immobile in asta è un appartamento situato al secondo piano di uno stabile residenziale a Vittoria, in Via XX Settembre n. 260/a. L'edificio si sviluppa su un piano seminterrato adibito ad autorimessa e tre piani fuori terra, ciascuno ospitante un appartamento. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico consolidato e offre la vicinanza a servizi e infrastrutture. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie lorda coperta di circa 157 mq, oltre a un'area soppalcata di 50 mq, per una superficie commerciale complessiva di 217,35 mq. Internamente si articola su due livelli: il piano principale comprende un ingresso-soggiorno di circa 36.5 mq, un tinello di circa 28.1 mq, un cucinino di 6.7 mq, un bagno di 8.9 mq, un disimpegno di circa 9.1 mq, una camera matrimoniale di circa 16.6 mq, una camera di circa 12.5 mq e un doppio servizio di circa 9.5 mq. Il soppalco è composto da due vani di 30.6 e 13.9 mq. L'appartamento è inoltre provvisto di tre balconi con superfici di 9.6, 7.7 e 2.2 mq. Caratteristiche e dotazioni L'immobile include una quota indivisa di 1/3 dell'autorimessa situata al piano seminterrato dello stesso stabile. L'autorimessa ha una superficie totale di circa 177 mq, al netto del vano scala e comprensiva del locale caldaie. La sua configurazione consente di ricavare un autonomo posto auto a servizio di ogni appartamento, con locale tecnico e spazi di manovra in comune. Sarà a carico dell'aggiudicatario il costo di 300 € per la redazione dell'Attestato di Prestazione Energetica. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Vittoria, ben servita e collegata. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione. L'autorimessa condivisa garantisce comodità di parcheggio.