Appartamento 3 locali, 98 m² in Via Caivola 7, Mombaroccio (PU)

Appartamento in asta a Mombaroccio (PU) – Via Caivola 7 (CAP 61024) L'immobile in asta si trova in Via Caivola n. 7 nel comune di Mombaroccio (PU), in un complesso residenziale edificato a partire dal 2005. La zona è situata sul versante nord-est di un promontorio, a circa 900 metri dal centro storico e a poche centinaia di metri dai servizi primari e secondari. Il fabbricato si sviluppa su quattro piani, con accesso dalla strada bassa a livello dei garage o dalla strada alta (Via Caivola) al livello del secondo piano. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 64,56 mq, mentre la sua terrazza contribuisce per 23,00 mq commerciali. Il box auto ha una superficie commerciale di 11,00 mq, per una superficie totale considerata di 98,56 mq. L'appartamento, situato al piano primo, è accessibile da un'ampia terrazza con cancelletto privato. L'ingresso conduce direttamente all'ambiente soggiorno-pranzo con cucina. Un piccolo disimpegno conduce alla camera matrimoniale, alla camera piccola e al bagno. Entrambe le camere si affacciano sulla terrazza. Il box auto si trova al secondo piano interrato, con accesso diretto dalla strada bassa che lambisce il condominio. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è a telaio in cemento armato con muri di tamponamento in laterizio e solai in laterocemento. Le pareti interne sono in laterizio, con pavimentazione in piastrelle di ceramica e intonaci tinteggiati. I sanitari sono in ceramica e i rivestimenti dei bagni in ceramica monocottura. Le porte interne e gli infissi esterni (finestre e portefinestre) sono in legno con persiane in legno. L'impianto termico è a pavimento, alimentato a gas metano con caldaia autonoma. La rete idrica e fognaria è collegata ai servizi pubblici. L'appartamento dispone di una terrazza privata e il lotto include un box auto. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di completamento (Zona B del PRG vigente) del comune di Mombaroccio. La posizione è panoramica e ben servita, con i principali servizi a breve distanza. L'appartamento è libero per la procedura, mentre il box auto è occupato dall'esecutato, ma la procedura si farà carico della liberazione. Il riscaldamento è autonomo.