Appartamento 6 locali, 118 m² in Viale delle Regioni 64, Mondolfo (PU)

Appartamento in asta a Mondolfo (PU) – Viale delle Regioni 64 (CAP 61037) L'immobile in asta è un appartamento situato a Mondolfo (PU), nella frazione costiera di Marotta, in Viale delle Regioni n. 64. L'unità abitativa fa parte di un fabbricato indipendente costruito nel 1980, composto da sei unità abitative fuori terra e pertinenze al piano seminterrato. La zona è conosciuta per le ampie spiagge sabbiose e offre un'atmosfera vivace e accogliente, dotata di tutti i servizi e con una posizione strategica per godere sia del mare che dell'entroterra marchigiano. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 118,26 mq e si sviluppa su due livelli: il secondo piano e il terzo piano sottotetto. L'accesso avviene tramite una scala comune esterna. Al secondo piano si trovano ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, una camera da letto, un bagno, due balconi e un ripostiglio. Una scala a chiocciola interna collega al terzo piano, che comprende due stanze più ampie, un bagno con velux a tetto, un disimpegno con camino e un ripostiglio con altezza ridotta. La consistenza catastale è di 6 vani. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne risalgono all'epoca della costruzione e si presentano in normale stato di manutenzione. I pavimenti sono in ceramica in entrambi i piani, mentre la scala a chiocciola prefabbricata ha pedate in legno. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con alcune aree del terzo piano rivestite in perlinato di legno. L'appartamento è dotato di impianto elettrico, idrico e termico a radiatori, tutti funzionanti. Completano la proprietà un'autorimessa e una centrale termica, entrambe situate al piano seminterrato, dove è presente un bruciatore a gasolio per il riscaldamento. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale di completamento semintensiva di pianura, secondo il PRG vigente. La frazione di Marotta offre tutti i servizi necessari, rendendola ideale per la vita quotidiana e le vacanze. L'appartamento è libero per la procedura, in quanto l'occupazione da parte del debitore non è opponibile e l'immobile può essere liberato dal custode giudiziario su richiesta dell'aggiudicatario.