Appartamento 6 locali, 140 m² in Via Alcide de Gasperi 25/D, Sant'Angelo in Vado (PU)

Appartamento in asta a Sant’Angelo in Vado (PU) – Via Alcide de Gasperi 25/D (CAP 61048) L'immobile, un appartamento in asta, è situato a Sant’Angelo in Vado (PU), in Via Alcide de Gasperi 25/D. Si tratta di un'unità immobiliare che si sviluppa su quattro piani, di cui tre fuori terra, oltre a un garage al piano seminterrato con antistante pergolato in legno. L'edificio è stato costruito a seguito di un permesso di costruire del 2002 e ha ottenuto l'agibilità nel 2008. La zona è classificata come C/2 di espansione secondo il PRG vigente, indicando un contesto in sviluppo. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie netta totale di 140 mq e un'altezza utile di 2,70 metri. La distribuzione interna è così articolata: al piano seminterrato si trovano un garage di 23,80 mq, una centrale termica di 3 mq e una legnaia di 27 mq. Il piano terra ospita la zona giorno con un ampio soggiorno e cucina di 42 mq, un disimpegno di 1,60 mq e un bagno di 4,20 mq, oltre a uno scoperto esclusivo di 77 mq. Al piano primo è situata la zona notte con due camere da letto (una di 12,40 mq e l'altra di 23,60 mq), un disimpegno di 1,60 mq e un bagno di 4,20 mq. Infine, il terzo piano comprende una soffitta abitabile di 42 mq e un ripostiglio di 2,10 mq. L'immobile è dotato di 4 balconi. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è provvisto di impianti tecnologici moderni, inclusi l'impianto elettrico, il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria con caldaia a metano, e un impianto idrico-sanitario. L'immobile si trova in buone condizioni sia dal punto di vista statico che impiantistico. Il box auto è singolo e sono presenti una cantina e un giardino privato (scoperto esclusivo). Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona di espansione, come indicato dal PRG vigente, suggerendo un ambiente potenzialmente tranquillo ma con possibilità di sviluppo futuro. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale. Attualmente è occupato dall'esecutato ma sarà libero per la procedura.