Appartamento 3 locali, 69 m² in Via Giovanni Pascoli SNC, Montevarchi (AR)

Appartamento in asta a Montevarchi (AR) – Via Giovanni Pascoli SNC (CAP 52025) L'appartamento si trova a Montevarchi (AR), in Via Giovanni Pascoli SNC, all'interno di un edificio di recente costruzione (EDIFICIO 1) che si articola su cinque piani fuori terra e due piani interrati. La zona ha destinazione mista, con attività commerciali e prevalente destinazione abitativa. I piani interrati sono dedicati a parcheggi e cantine, garantendo comodità e funzionalità. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al terzo piano, ha una superficie commerciale di 69,00 mq (superficie ragguagliata complessiva di circa 60,00 mq per l'appartamento). Internamente è composta da un angolo cottura, un pranzo-soggiorno, un disimpegno, una camera da letto, un bagno e un loggiato. L'altezza interna è di 3,00 metri. Lo stato di finitura è non completo, offrendo la possibilità di personalizzazione. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è dotato di finiture di ottimo livello per le parti ultimate, con pavimenti in ceramica di prima scelta, rivestimenti in ceramica nei bagni e in cucina, intonaci civili e tinteggiature a tempera. Gli infissi interni sono in legno tamburato rivestito in rovere chiaro, mentre quelli esterni sono in legno con effetto rovere, corredati di vetro camera e scuri in legno verniciato. Gli impianti installati includono un impianto elettrico sottotraccia con predisposizione per allarme, impianto idrico sottotraccia e riscaldamento/raffreddamento a pannelli radianti a soffitto con cronotermostato per ogni stanza. Ogni scala ha due centrali termiche e gli alloggi sono dotati di contabilizzatori di acqua sanitaria, caldo e freddo. L'alloggio rientra nella classe energetica A. Completano la proprietà un posto auto coperto di 11 mq e una cantina di 5 mq, entrambi situati al piano S2. Si segnala la presenza di beni mobili quali mattonelle, residui di finitura, termoarredo e cabina doccia da installare, inclusi nella vendita. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona ben servita, con facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione. La conformità edilizia, urbanistica e catastale è stata verificata e l'immobile risulta regolare. L'appartamento è libero per la procedura, garantendo una rapida disponibilità per l'acquirente.