Appartamento 7 locali, 163 m² in Via Nazionale 35, Bibbiena (AR)

Appartamento in asta a Bibbiena (AR) – Via Nazionale 35 (CAP 52011) L'immobile in asta è situato a Bibbiena (AR), in Località Soci, Via Nazionale n. 35, in un contesto misto residenziale e artigianale, a circa 4 km dal centro di Bibbiena. Lo stabile condominiale è stato ultimato nel 1978, realizzato con struttura portante in cemento armato e tamponature in muratura, con facciate esterne intonacate e tinteggiate. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di circa 163 mq per l'appartamento e 70 mq per il laboratorio. L'appartamento, posto al piano primo, è composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo direttamente comunicante con il cucinotto, disimpegno, un bagno e tre camere. Al piano terzo è presente un locale soffitta. Il laboratorio, posto al piano terra, è formato da un unico locale più servizio igienico ed è direttamente comunicante con l'appartamento tramite una piccola scala a chiocciola. Lo stato manutentivo generale dell'appartamento è discreto, con finiture di buon livello risalenti all'epoca di costruzione, mentre il laboratorio è in stato manutentivo medio. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione presenta pavimentazione in marmo nella zona giorno, in gres nel cucinotto con rivestimenti in ceramica, in parquet a listelli nelle camere e in ceramica nel bagno. I serramenti interni sono in legno, quelli esterni con vetro singolo e avvolgibili in pvc. Il riscaldamento è centralizzato. Completano l'appartamento due balconi. È presente una piccola area a giardino di pertinenza di circa 105 mq al piano terra e un'area scoperta in autobloccanti a comune utilizzata come posti auto scoperti. Il laboratorio ha pareti intonacate e tinteggiate, pavimentazione in piastrelle ceramiche e infissi esterni metallici con vetro singolo. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in Località Soci, un'area che offre un contesto misto residenziale e artigianale, ben collegata con il centro di Bibbiena. L'immobile è libero per la procedura.