Appartamento 3 locali, 73 m² a Borgata Giardino Armo Superiore 15, Reggio Calabria (RC)

Appartamento in asta a Reggio Calabria (RC) – Borgata Giardino Armo Superiore 15 L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Reggio Calabria, nella frazione collinare di Gallina, località Armo Superiore, all'interno della Borgata Giardino n. 15. L'insediamento residenziale, realizzato negli anni '20 del '900, è costituito da immobili di edilizia popolare con caratteristiche analoghe. La zona ricade in Ambito territoriale Urbano, ATU II.2, orientato al completamento della città in formazione. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 73 mq ed è posta al piano terra di un fabbricato bifamiliare ad una elevazione fuori terra. Internamente si compone di un ingresso soggiorno di 16,5 mq, due camere da letto con superfici calpestabili di 11 mq e 8 mq, una cucina di 10,5 mq, un bagno di 4,5 mq e un corridoio di 4,5 mq. L'altezza media netta dei locali è di 3,00 metri. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, grazie a lavori di ristrutturazione realizzati nel 2004. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura di mattoni pieni con tetto a falde in legno e tegole. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro camera e scuri in alluminio. I pavimenti interni sono in piastrelle di ceramica, così come quelli del bagno, della cucina e della pertinenza esterna. Gli infissi interni sono in legno. Le pareti sono tinteggiate con pittura idrolavabile e i soffitti sono rivestiti con doghe di legno. L'unità immobiliare è dotata di impianti idrico ed elettrico. È presente una pertinenza esterna di 45 mq. Contesto e collegamenti Armo è una frazione situata nell'entroterra collinare a circa 350 metri sul livello del mare. I collegamenti con Reggio Calabria sono garantiti dalla strada provinciale Armo-Gallina e dal servizio di autobus di linea ATAM. La zona offre qualche esercizio commerciale di prossimità, mentre per altri servizi è necessario raggiungere la vicina Gallina o Reggio Calabria. L'immobile è libero per la procedura.