Appartamento 3 locali, 80 m² in Via Giovanni Rucellai 26, Roma (RM)

Appartamento in asta a Roma (RM) – Via Giovanni Rucellai 26 (CAP 00155) L'appartamento è situato a Roma, nel quartiere Tor Sapienza, in via Giovanni Rucellai n. 26. L'edificio si trova in un'area classificata dal PRG vigente come 'Città da ristrutturare - prevalentemente per attività – Programmi integrati', nello specifico nel Programma integrato VII a1 'La Rustica Tor Sapienza Via dell'Omo'. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie lorda di 80,00 mq e una superficie catastale di 80 mq, con una consistenza di 3,5 vani. È ubicato al piano primo e si compone di un corridoio, una camera, una cucina/pranzo, un soggiorno, un bagno e una veranda. Lo stato conservativo generale è mediocre, con presenza di infiltrazioni d'acqua nel soffitto della camera da letto. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento ha esposizione angolare, affacciando a sud su un distacco con altro fabbricato e a ovest su un corsello comune. Internamente, l'immobile corrisponde alla planimetria catastale ad esclusione di un muretto e un pilastro all'interno del bagno e di un infisso tra bagno e vano scala comune. Non sono presenti servitù, censi, livelli, usi civici, vincoli ed oneri condominiali. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona di Roma ben servita, con accesso da una strada che dalla via pubblica Giovanni Rucellai conduce al civico 26. L'appartamento è libero per la procedura e sarà disponibile dopo il decreto di trasferimento.