Appartamento 3 locali, 58 m² in Via Cesare Battisti 216, San Cesareo (RM)

Appartamento in asta a San Cesareo (RM) – Via Cesare Battisti 216 (CAP 00030) L'immobile in asta è un appartamento situato in Via Cesare Battisti n. 216, nel comune di San Cesareo (RM). L'edificio, realizzato prima del 1967, si trova in una zona centrale caratterizzata da una maggiore densità abitativa e da caseggiati bassi. L'area è servita da servizi di livello urbano come il Municipio e l'Ufficio Postale, con attività commerciali prevalentemente nella vicina Via Filippo Corridoni. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale di 58,79 mq, si trova al piano primo di un fabbricato di due piani fuori terra. Si accede all'unità tramite una scala esterna e un ballatoio posto sul retro del fabbricato. L'unità immobiliare si compone di una porzione di ballatoio, un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un balcone con affaccio su Via Cesare Battisti. L'altezza interna è di 2,80 metri. L'immobile si presenta in discreto stato manutentivo. Il lotto include anche un magazzino pertinenziale di circa 45 mq (catastalmente 40 mq) con accesso da Via Cesare Battisti n. 208 e un'autorimessa pertinenziale di circa 37 mq (catastalmente 40 mq) con accesso da Via Cesare Battisti n. 206, entrambi posti al piano terra e con annessa corte in comune. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne dell'appartamento sono in gres ceramico per la pavimentazione e intonaco sulle pareti. Gli infissi sono in legno, mentre le persiane sono state rifatte di recente in materiale metallico. La cucina e il bagno sono in discreto stato di manutenzione. Gli impianti elettrici e idrici risultano in buono stato. L'abitazione gode di tre affacci distinti: uno ad est su Via Cesare Battisti con il balcone, uno sul ballatoio sopra la strada interna a nord e uno verso l'interno ad est. Le finiture esterne dell'edificio sono costituite da rivestimento in cortina e intonaco sulle strutture in cemento armato, in discreto stato manutentivo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nella zona centrale di San Cesareo, ben collegata e con servizi essenziali nelle vicinanze. Il centro urbano è delimitato dalla Via Casilina a nord e dalle autostrade E45 e A1 a est e sud. L'immobile è libero per la procedura.