Appartamento 3 locali, 61 m² in Strada San Fortunato 83, San Costanzo (PU)

Appartamento in asta a San Costanzo (PU) – Strada San Fortunato 83 (CAP 61039) L'appartamento è situato nel Comune di San Costanzo (PU), in Strada di San Fortunato n. 83, all'interno di un fabbricato condominiale. La zona è residenziale e ben collegata, con servizi essenziali nelle vicinanze. L'edificio è stato oggetto di diverse pratiche edilizie che ne hanno modificato la destinazione d'uso, da casa urbana a edificio alberghiero e successivamente a casa di civile abitazione, con abitabilità dichiarata nel 1987. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale di 61 mq e si sviluppa su due livelli. Al primo piano si trova l'abitazione, composta da soggiorno/pranzo, cucinotto, disimpegno, servizio igienico e una camera, oltre a due balconi. Il secondo piano ospita una soffitta allo stato grezzo, accessibile tramite le scale comuni. L'unità abitativa si presenta in discreto stato di conservazione, sebbene si rilevino problematiche di muffe nelle pareti perimetrali esterne in corrispondenza dei solai. Caratteristiche e dotazioni Il riscaldamento è di tipo tradizionale con elementi radianti e caldaia murale a gas. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e avvolgibili in PVC. Il posto auto scoperto al piano terra presenta una pavimentazione in asfalto, seppur degradata, mentre l'adiacente scoperto è adibito a giardino. L'immobile fa parte di un condominio di 6 unità immobiliari, per il quale non risulta nominato un amministratore, con spese condominiali annuali stimate in circa 200,00 Euro. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona che offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza ai servizi.