Appartamento 3 locali, 47 m² in Via dei Basiliani 5, Scalea (CS)

Appartamento in asta a Scalea (CS) – Via dei Basiliani 5 (CAP 87029) L'appartamento in asta è ubicato a Scalea (CS), in Via dei Basiliani n. 5, in una zona semicentrale residenziale. L'edificio, realizzato negli anni Ottanta, si presenta con una modesta qualità edilizia, tipica delle case per vacanze. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con centri commerciali, scuole, farmacie e la stazione FS di Scalea a breve distanza. Superficie e distribuzione interna L'appartamento presenta una superficie lorda di circa 47,95 mq, oltre a balconi per circa 9,25 mq e un'area di corte esclusiva di circa 76,60 mq. L'altezza utile interna è di 2,75 m. L'unità immobiliare, posta al piano rialzato, si compone di ingresso-soggiorno con angolo cottura, un piccolo corridoio di accesso al bagno e a due camere da letto. L'alloggio gode di un buon grado di luminosità interna grazie a due porte-finestre sui balconi adiacenti al soggiorno e alla camera da letto principale. Lo stato di manutenzione generale è mediocre, con pavimenti, rivestimenti e intonaci risalenti all'epoca di costruzione. Caratteristiche e dotazioni Le porte e gli infissi sono in legno di pino. L'impianto elettrico non rispetta le prescrizioni normative e non è presente un impianto di riscaldamento. L'area di corte è pavimentata e recintata. L'immobile non dispone di ascensore e non presenta soluzioni per l'accesso a persone diversamente abili. Contesto e collegamenti La zona è semicentrale, con un buon sistema viabile e sufficienti parcheggi. Nelle vicinanze si trovano scuole, farmacie, la stazione FS e il municipio. I collegamenti pubblici includono autolinee per Cosenza, Roma e Milano, e la stazione FS di Scalea a 1 km. L'immobile è soggetto a vincolo paesaggistico e sismico. L'appartamento è libero per la procedura.